Estimation immobilière en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans l'Ain et le Rhône

Vous recherchez une agence immobilière pour une estimation d'un bien à Jassans-Riottier, Villefranche-sur-Saône et leurs environs ?

L'agence immobilière Amiltone estime le prix de vente de votre maison, appartement, propriété, terrain ou tout autre bien à Jassans, Villefranche sur Saône ou leurs alentours dans le département de l'Ain ou du Rhône. Faites appel à des professionnels pour estimer la valeur votre bien immobilier au prix du marché et le vendre rapidement. Par une analyse comparative du marché local, des biens actuellement à la vente ou vendus récemment et du prix au m2 sur votre secteur géographique, les professionnels de l'agence Amiltone vous proposeront une estimation fiable et cohérente avec la réalité du marché. Votre patrimoine immobilier est unique et doit être évalué précisément selon ses caractéristiques propres.

Faites estimer votre bien par des experts du marché immobilier local en région Auvergne-Rhône-Alpes

Pour trouver rapidement un acquéreur et vendre au bon prix votre maison, appartement, immeuble ou commerce, il est indispensable de fixer un prix correspondant à la réalité du marché dans votre commune et quartier. Notre agence analyse les tendances du marché local et le prix de vente des biens similaires vendus, afin de réaliser votre évaluation immobilière.

La situation géographique (proche de toutes les commodités, du centre-ville, des commerces...), son état général (avec ou sans travaux à effectuer), la superficie du logement et ses prestations (avec extérieur, grande pièce à vivre, en dernier étage, aménagement des pièces, etc.) sont autant de critères évalués par nos agents immobiliers pour déterminer la valeur de votre maison ou appartement dans le Rhône (à Villefranche-sur-Saône, Belleville, Pommiers, Arnas, Saint-Georges-de-Reneins et leurs environs) ou dans l'Ain (à Jassans-Riottier, Trévoux, Montmerle, St Bernard, etc).

L'emplacement géographique a une importance majeure dans la revente d'un bien. Le prix d'un bien équivalent peut en effet varier d'une rue à l'autre au sein d'une même ville. Nos conseillers sauront ainsi estimer au mieux votre bien par rapport à votre quartier.

Quels sont les critères pris en compte pour une estimation ?

Voici quelques-uns des critères pris en compte lors de l'estimation immobilière :

• La surface habitable et privative du bien
• Le prix du m2 dans votre secteur
• Les prestations du bien (terrasse, jardin, parking privatif ou garage, équipements, etc)
• L'emplacement géographique : proche du centre-ville, des commerces, transports en commun ou au calme
• Les tendances du marché immobilier local dans l'Ain et le Rhône, et plus précisément sur votre commune
• L'état du bien et son ancienneté : besoin de travaux de rénovation ou de rafraîchissement par exemple
• L'exposition et la luminosité

Tous ces critères sont pris en considération afin de déterminer le prix de revente de votre bien immobilier.

Si vous vendez un studio, rez-de-jardin ou appartement dans une résidence, l'état de la copropriété et des parties communes et le montant des charges seront également des éléments à prendre en considération dans l'évaluation. Pour la vente d'un immeuble, d'une maison ou villa, l'état de sa façade, son isolation et ou encore l'année de construction seront des facteurs influents. Le prix de vente sera aussi différent selon si vous êtes propriétaire d'une maison à étage ou de plain-pied, traditionnelle ou contemporaine, avec ou sans terrain, piscine, garage, etc. Confier votre projet de vente à un expert sécurisera votre vente dans l'Ain ou dans le Rhône.

Pourquoi faire appel à un professionnel pour une estimation ?

La plupart des acquéreurs ne perdent pas de temps pour visiter un bien qu'ils trouvent trop cher ou alors ils proposeront une offre qui sera bien en dessous de sa réelle valeur. Une sur-estimation de la valeur de votre bien peut donc ralentir considérablement votre projet de revente. Un agent immobilier sera juste dans la manière d'analyser votre bien. Il saura ainsi trouver le juste prix qui saura à la fois vous satisfaire et attirer des potentiels acquéreurs. De plus nos conseillers s'occuperont de rechercher des acquéreurs et diffuser votre annonce, qualifier les demandes de contact, ils assureront les visites, la rédaction de l'offre, la signature du compromis de vente, etc.

L'agence immobilière Amiltone se tient à votre disposition pour estimer votre maison, appartement ou terrain à Jassans Riottier ou toute ville à proximité. N'hésitez pas à prendre contact avec nous en remplissant le formulaire ci-dessous ou à nous contacter par téléphone pour tout complément d'information.