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- Vente
- Miserieux
- Maison 138 m²- 5 Chambres- Terrain 384m²
Référence : LG1950
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Exclusivité
Maison 138 m²- 5 Chambres- Terrain 384m²
Description de l'offre
EXCLUSIVITE AMILTONE IMMOBILIER", venez découvrir cette maison familiale idéalement située sur la commune de Misérieux à deux pas de la Pharmacie, du Restaurant et du Coiffeur. Vous pourrez aller à l'école Maternelle et Primaire à pied en 5 mn, le collège et le lycée se trouvent à 10mn en voiture et l'arrêt du Bus scolaire (Gratuit dans l'Ain) est à proximité .Vous serez à moins de 10 mn de Trévoux,15 mn de Villefranche sur Saône et 30 mn de Lyon. D'une superficie de 138 m² habitables, elle se compose au rd-ch d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine américaine équipée, d'une chambre de 13 m², d'une salle de bain, d'une buanderie avec salle d'eau de 14 m² et d'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez, 4 chambres de 13 à 10 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse protégée par un auvent, de 2 places de stationnement et côté rangement, vous bénéficerez d'une grande cabane en bois dans le jardin de 384m². Chauffage PAC (2020), Eau chaude BallonThermodynamique ( 2020):/ Isolation des combles ( 2021) . DPE C- GES A. Assainissement "Tout à l'égout"/ Taxe Foncière 760€."Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr". A découvrir rapidement ! Contactez: L.Rosner: 06.65.85.16.43. Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le N° 889 545 604
Descriptif du bien
- Code postal : 01600
- Surface habitable (m²) : 138 m²
- surface terrain : 384 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 138 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1946
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 319 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 760 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Misérieux (01600)
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