- Agence immobilière à Jassans-Riottier
- Vente
- Montmerle sur saone
- Appartement Rez de jardin de 93 m2 entièrement rénové - 3 chambres
Référence : MG1865
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Appartement Rez de jardin de 93 m2 entièrement rénové - 3 chambres
Description de l'offre
AMILTONE Immobilier vous propose cette jolie maison en rez de jardin de 93 m2 habitables (101 m2 de urface utile) idéalement situé sur la commune prisée de Montmerle sur Saone. Au calme, elle est à moins de 10 minutes à pieds du collège de Montceaux. Issue de la division d'une ancienne ferme, ce bien a été entièrement rénové du sol au plafond. Vous bénéficierez alors d'une garantie décennale jusqu'en 2034. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (à équiper) et accès au jardin de 67m2 exposé Est, d'un WC - Buanderie. A l'étage, vous disposerez ,de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un espace bureau idéal pour le télétravail. La suite parentale se situe au niveau supérieur et bénéficie de sa salle d'eau privative.2 Places de stationnement complètent ce bien. Copropriété de 5 lots en cours de création. Chauffage individuel électrique , DPE : C - GES : A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Coup de coeur assuré*** , à visiter sans tarder. Contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 Statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N° 03723 délivrée par la CCI de l'Ain
Descriptif du bien
- Code postal : 01090
- Surface habitable (m²) : 93,06 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 93,06 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST
- Année de construction : 1948
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 5
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 249 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montmerle-sur-Saône (01090)
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